管理組合が業務の全てを管理会社に一括委託することにより、管理会社は更に業務の再委託をしますので、最高値の委託料を受領することになりますが・・・

管理組合の運営（総会・理事会支援業務、管理組合←→組合員、管理組合←→近隣住民間のトラブル補助業務、運営に係るご提案、組合運営資料の提案・作成業務等）に関するアドバイス契約です。・・・ジョイ・コミュニティが受託します。
特別契約として、出納業務・会計業務も受託できます。

管理組合が業務としている<各設備の保守点検業務>、<法令検査業務>、<清掃業務>、<植栽保守業務>、<管理員等派遣業務>、<長期修繕計画立案・調整業務>、<緊急対応業務>等に関する業務契約です。・・・管理組合が希望する業者又はジョイ・コミュニティが紹介する業者が受託します。

総合管理委託方式から分割方式に変更しても理事の皆様に負担が増すことは一切ありません。
月次報告書提出の際、ジョイ・コミュニティがハード部分に係る業務報告書のチェックを行います。